Value and Risk Advisory

Conheça o valor dos seus ativos, mitigue o risco climático e de mercado do seu portfolio para otimizar investimentos imobiliários

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Serviços

Value Advisory
Risk Advisory
Sectores

Financiamento

Estimar o valor de mercado e avaliar o risco antes da aprovação de financiamento ou antes de contrair dívida de um ativo, titularizar ou negociar o seu portfólio

Reporte financeiro/Fins contabilísticos

Avaliação para fins contabilísticos ou reporte financeiro de ativos imobiliários e não imobiliários.

Avaliação de negócios

Estimar o valor das rubricas das demonstrações financeiras relativas a um ativo comercial para tomar decisões comerciais importantes, incluindo estratégias de fusão e aquisição.

Efeitos de transação

Avaliação dos ativos imobiliários para tomada de decisões mais bem informadas antes de uma transação de forma a obter retornos mais elevados.

Seguros

Estimativa do valor de reposição dos ativos imobliários

Fins regulados

Estimativa do valor de mercado de ativos para cumprimento da legislação da CMVM e Organismos de Investimento Colectivo (OIC)

Processos legais e de litígio

Avaliações para processos de partilhas, litígios ou outros assuntos legais

Análise do risco imobiliário

Criámos ferramentas de AI e tecnologias que identificam com precisão a rentabilidade de um ativo. Os dados fornecem um nível distinto de tomada de decisões, para identificar e medir diversos riscos

Risco climático e de sustentabilidade

Compreenda como reduzir a pegada de carbono no seu portfolio, como descarbonizar os ativos através de soluções net zero e energia renovável e gerir os riscos de ESG para criar valor na sua carteira

Retalho

Um sector que está a sofrer grandes mudanças estruturais, a nossa equipa cobre desde o retalho de rua até aos grandes centros comerciais

Escritórios

Com uma revolução na forma como trabalhamos, e com o aumento do espaço flexível e do co-working, as nossas equipas de especialistas têm uma visão profunda sobre este mercado

Residencial

A nossa equipa abrange muitas classes de activos residenciais, incluindo habitação a preços acessíveis e esquemas Build-To-Rent

Unidades de Saúde e Residências Sénior

Uma equipa dedicada aos cuidados de saúde, incluindo residências assistidas e lares de idosos

Industrial e logística

Abrangendo toda a gama de ativos, incluindo logística, armazenamento a frio, indústria ligeira e last mile

Hóteis e outras propriedades turísticas

A nossa equipa global cobre hotéis e resorts e toda a gama de classes de ativos de lazer

Terrenos e Usos Alternativos

Uma equipa com um conhecimento profundo em planeamento urbano e mercados alternativos como PBSA

Natural Capital

Uma equipa dedicada ao aconselhamento de ativos agrícolas e florestais.

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Value and Risk Advisory

A nossa rede de 2.500 especialistas em value and risk advisory combina uma visão local com uma perspetiva global para oferecer aconselhamento de risco e avaliações para o ajudar a detetar novas oportunidades, desbloquear valor oculto e reduzir o risco em investimento imobiliário.

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Risk Advisory: measure, identify and monitor global risk in real estate

Os investidores e os financiadores têm uma oportunidade única de superar o desempenho do mercado, medindo, compreendendo e abordando os riscos climáticos e de mercado actuais e quantificando o impacto nos valores.

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Manage ESG transition risk to future-proof real estate investment

O futuro dos nossos edifícios é verde, com zero emissões de carbono, saudável e resiliente. As soluções de risco ESG da JLL identificam onde o valor está em risco e revelam oportunidades para aumentar o retorno.

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Quem somos

O value and risk advisory é um desafio cada vez maior no mundo do sector imobiliário em constante mudança. Os investidores e financiadores necessitam de aconselhamento e conhecimentos em tempo real, com base em tecnologia e dados, para medir, identificar e abordar o risco imobiliário e quantificar o impacto nos valores.

Contacte os nossos especialistas

Um líder global em value and risk advisory

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ativos avaliados em 2022

Gestão do Setor agrícola e florestal

Apoiamos a análise, avaliação e investimento no setor agrícola e florestal

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EMEA | Março 05, 2023 | Multifamily | Energia

JLL Market 360º Research Report 2022 / 2023

Consulte o estudo que concentra toda a informação relevante sobre o mercado imobiliário em Portugal em 2022, abordando, ainda, as principais tendências para o setor em 2023.

Global | Abril 09, 2024

Global Real Estate Perspective February 2024

JLL's regular view on global real estate dynamics, covering: investment, office, logistics, retail, hotels and living, as well as CRE market trends. It is a unique combination of updates from professionals on the ground and insights from our leading research experts.